Inselkammerstraße 5, 8, 10, 12, 14
82008 Unterhaching
Nur wenige Meter vor Münchens südlicher Stadtgrenze befinden sich die hellen und offen gestalteten Büroanlagen der Sonnenhöfe Unterhaching. Ein grüner Standort - mit direkter Nähe zur Stadt.
Anspruchsvolle Firmen finden hier flexible Flächen auf hohem Niveau: Einheiten mit 400 m² bis 10.000 m² ermöglichen individuellen Gestaltungsspielraum und Platz für kreative Ideen. Das breite Serviceangebot vor Ort rundet die ruhige Atmosphäre ab und macht die Sonnenhöfe zu einer attraktiven Office-Lösung am Standort München.
| Gebäudeteil | Etage | Nutzung | Fläche | Kleinste Flächeneinheit | Referenzmiete | Bezugsfrei | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | EG | Werkstatt | 122 qm | 122 qm | 7,50 €/m² | Ab sofort | A.EG.5.2 |
| A | 1. OG | Büro | 275 qm | 275 qm | 14,50 €/m² | Ab sofort | A.01.4.2 |
| A | 2. OG | Büro | 341 qm | 341 qm | 14,50 €/m² | Ab sofort | A.02.1.1 |
| F | 1. OG | Büro | 327 qm | 327 qm | 14,50 €/m² | Ab 09.2024 | F.01.1.1 |
| F | 1. OG | Büro | 286 qm | 286 qm | 14,50 €/m² | Ab sofort | F.01.1.2 |
| B | 1 | Büro | 832 qm | 832 qm | 14,50 €/m² | Ab sofort | Flächenupdate |
| Sonderfläche | |||||||
| F | 2. OG | Büro | 300 qm | 300 qm | Auf Anfrage | Ab sofort | F.02.1.1 |
Durch Parks, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung
Zur Autobahn A995 und A8, zur S-Bahn Linie S3 und zum Bus
4 Sterne Hotel mit öffentlicher Kantine, Konferenzräumen, Catering, Übernachtungsmöglichkeiten, Biergarten und Restaurant
Ersparnisse durch geringen Gewerbesteuerhebesatz von 295 (Vergleich München Stadt: 490)
Moderner Ausbau der Flächen je nach Kundenwunsch
Nachhaltige und umweltfreundliche Fernwärmeversorgung durch Geothermie
Die Büroflächen der Sonnenhöfe sind modern ausgestattet und bieten jedem Mieter die Möglichkeit, sich zeitgemäß und individuell einzurichten. Die Ausbaumöglichkeiten beinhalten:
Auf einander abgestimmte Raumelemente schaffen eine Arbeitsumgebung, in der man sich wohlfühlt.
Die Deckengestaltung kann in jedem Raum individuell angepasst werden:
Eine breite Auswahlmöglichkeit bietet etwas für jeden Geschmack:
Die Ausbaumöglichkeiten decken die höchsten IT-Ansprüche ab:
Die Sonnenhöfe liegen verkehrsgünstig im Süden Münchens und sind sowohl öffentlich als auch privat optimal erreichbar. In direkter Nähe befindet sich das Gewerbegebiet Unterhaching mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.
A995, Ausfahrt Taufkirchen-West / Unterhaching Süd
2 Minuten mit PKW
Wegbeschreibung
S-Bahn-Haltestelle Taufkirchen (S3)
Fußweg: 5 - 10 Minuten
Fahrplan
Linie 241, Haltestelle Taufkirchen, Eichenstrasse
Fußweg: unter 5 Minuten
Fahrplan
Inselkammerstraße 5, 8, 10, 12, 14, 82008 Unterhaching
Ihr Ansprechpartner
Montano Real Estate GmbH
Frau Alexandra Singer
+49 (0) 89 24 21 69 80 0